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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房产抵押贷款流程：
流程：
1、准备好黄山房产贷款资料
2、去黄山银行面签,进行签字
3、房产贷款审批通过
4、办理房产抵押贷款登记
5、放款,还款,解押,完成黄山房产抵押贷款业务
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房子借款的风险：
1 黄山房子借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,黄山房子借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,黄山房子借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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黄山房产抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.黄山房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产借资.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在黄山拆迁范围内,借资人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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